Achat de maison… avec ou sans piscine déjà posée ?

faire construire une piscine en bourgogne pieds dans l'eauLes sites d’achat/vente de maisons entre particuliers sont de plus en plus nombreux sur internet. Ils permettent d’avoir accès à un très large choix de résidences quel qu’en soit la situation géographique.

Vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison mais vous hésitez encore à choisir une maison avec ou sans piscine ? Non pas que vous hésitiez sur le fait de posséder une piscine, non, vous en voulez une absolument… mais est-il plus judicieux pour vous d’acheter directement une maison possédant Lees verder

Les avantages d’investir dans l’immobilier

Immobilier - maison vendue 2En France, l’investissement immobilier figure sans nul doute parmi les placements les plus fiables et les plus profitables du marché. Les taux relativement bas ainsi que les différents dispositifs de défiscalisation proposés aujourd’hui par l’État le rendent particulièrement attractif.

Le crédit immobilier : une offre beaucoup plus accessible

De nombreux Français désireux de devenir propriétaires concrétisent aujourd’hui leur rêve grâce au crédit immobilier. Pratique et désormais facile d’accès, le crédit immobilier permet aux particuliers Lees verder

Location, achat, chiens, chats et autres animaux de compagnie

piscine-bourgogne-plongeurImaginons vous avez visité un agent immobilier ou bien feuilleté un site pour vendre ou acheter une maison entre particuliers et vous avez un coup de cœur pour une maison ou un appartement en copropriété, pour vous-même ou à proposer en location. Problème éventuel  : ami des bêtes ou justement pas trop, vous vous interrogez sur les limites légales à la tolérance de nos amis «  multipattes  ».

Premier cas de figure  : vous êtes le bailleur ou futur bailleur. Vous ne souhaitez pas que Lees verder

Vendre sa maison entre particuliers : les arguments du payant

         Internet regorge de solutions gratuites pour l’achat sans agence dans le domaine de l’immobilier. Des gros moteurs du marché dont les plus connus font des millions de connexions quotidiennes aux plus petits sites personnels ne proposant qu’un seul bien, les internautes ont l’embarras du choix pour ce qui est de proposer ou chercher un bien, en transaction comme en Lees verder

L’achat d’un appartement dans le neuf : conseils et astuces

Acheter un appartement neuf est toujours un projet qui soulève l’enthousiasme, cependant voici cinq conseils qui vous permettent de mener à bien cette entreprise.

Visitez l’appartement neuf que vous souhaitez acheter

Ce conseil peut paraitre un peu inutile et pourtant nombre d’acheteurs ne visitent pas les appartements neufs qu’ils vont pourtant acquérir, c’est notamment le cas des investisseurs qui sont parfois éloignés du lieu de leur investissement. Avant de signer un acte de réservation d’un appartement dans le cadre d’un programme, nécessite absolument de bien situer le quartier où il se trouvera. Vous pouvez vous y balader à différentes heures afin de vous imprégner de l’ambiance, de voir s’il est facilement accessible, de vous renseigner sur sa sécurité, sur le bruit et l’environnement : des critères importants pour s’y sentir bien. Cela vous permettra également de voir quels sont les commerces à proximité ou les moyens de transport disponibles. Vous pouvez également vous rendre à la mairie afin de savoir si des projets sont en cours comme un immeuble qui viendrait gâcher votre vue. Toutes ces astuces permettent de faire son choix en ayant toutes les cartes en main. Si vous achetez dans un immeuble neuf, mais terminé ou en voie d’achèvement, vous visiterez l’appartement concerné. Faites bien attention à tous les détails et aux finitions existantes. Essayez de repérer les éventuelles malfaçons, faites particulièrement attention également aux espaces extérieurs et aux espaces communs et équipements existants. L’achat d’un appartement neuf réussi dépend de toutes ces données qui sont très importantes aussi bien pour votre vie future Lees verder

Een zwembad laten bouwen in de Bourgogne

zwembad laten bouwen in de bourgogneHebt u een huis in Frankrijk en wilt u een zwembad laten bouwen in de Bourgogne? Kijkt u voor een zorgeloze keuze en installatie eerst op de speciaal aan dit onderwerp gewijde site ‘Zwembad laten bouwen in de Bourgogne‘. Hier vindt u niet alleen allerlei algemene achtergrondinformatie over zwembaden, geschikt voor het klimaat in de Zuid-Bourgogne, maar ook een groeiend aantal blogartikelen met allerlei wetenswaardigheden over de condities in de Zuid-Bourgogne, Lees verder

Tiny houses – construire gratuitement ou presque : un idéal accessible

Photo: Frederic Berard Menuisier

Photo: Frederic Berard Menuisier

Chez Immogo, le site d’achat-vente d’immobilier entre particuliers, on aime renifler l’air du temps en construction et rénovation et souligner les tendances porteuses. Et pourquoi pas, pendant qu’on y est, porteuses d’un certain espoir pour notre planète   ? C’est clairement le cas d’une nouvelle génération de maisons qui fleurit un peu partout sur internet et que, peut-être, vous ne connaissez pas encore.

Il y a environ cinq ou six ans débarque la «   tiny house   », comprenez «   minuscule maison   ». Le concept est simple   : faire avec le minimum d’argent et de matériaux une mini-maison parfaitement habitable pour une, deux, quatre, dix personnes. L’idée est d’optimiser chaque Lees verder

L’immobilier en France toujours attractif malgré le Brexit

 

anglais achetent maison en france+  34  %, c’est le chiffre du jour, chiffre qui correspond à l’augmentation des demandes d’achats immobiliers en France de la part d’acquéreurs Britanniques par rapport à 2016 (chiffres Leggett Immobilier). Les Britanniques ne semblent donc nullement effrayés par l’imminence de leur «  rupture  » (relative) avec le continent en ce qui concerne leurs investissements sur le territoire français.

Conséquence directe de cette demande toujours croissante, de la part des acheteurs étrangers mais aussi français  : les prix de l’immobilier grimpent toujours dans les grandes villes – c’est l’assurance qu’un placement dans la pierre en France constituera aussi une opportunité de Lees verder

Construction, rénovation : avez-vous pensé au bois ?

bonhomme         Immogo, ce n’est pas uniquement un site d’achat-vente d’immobilier entre particuliers (sans agence, donc) mais aussi un blog qui fait régulièrement le tour des questions que l’on peut se poser lorsque l’on est en passe d’acheter, rénover ou restaurer un bien. Dans cette optique, nous vous présentons aujourd’hui un concept à la fois innovant, ludique (eh oui  !), écologique, durable et excessivement simple à mettre en œuvre. Il s’agit des modules de construction BatiPack créés et distribués par Wood Way.

C’est quoi, au juste, un «  module de construction  »  ? C’est, pour faire simple, l’équivalent en bois, et à une plus grosse échelle, des célèbres briquettes plastiques de notre enfance. On les remplit de l’isolant de son choix, puis on les empile et on les assemble avec des câbles d’acier traversants qui assurent la rigidité de la cloison ainsi créée (méthode dite du «  précontraint  »).

Si ces grosses briques de bois ont retenu notre attention, c’est pour plusieurs raisons. D’abord, le concept est récent (2009) et français – ne boudons pas notre plaisir un peu chauvin. Mais ensuite et surtout, il est remarquablement inscrit dans les démarches actuelles de durabilité. Le matériau est évidemment naturel et donc recyclable mais en outre, il peut être isolé avec des matériaux eux-mêmes naturels, selon votre budget. On peut donc garnir les «  packs  » de laine de roche traditionnelle, évidemment, mais bien mieux encore, de ouate de carton recyclé pour des constructions 100  % écoresponsables.

         Enfin, les performances en termes énergétiques, acoustiques et mécaniques sont excellentes, ce qui justifie d’autant notre choix de vous présenter ce produit pas comme les autres dans le monde un peu stagnant du matériau de construction.

Ainsi, si vous avez envie de franchir le pas et de séparer en deux ce salon trop grand ou carrément de construire une dépendance, pensez à vous renseigner sur les briques bois avant de vous ruer sur les traditionnels moellons. Votre dos vous dira merci, d’abord, mais l’environnement aussi  !

Message de lectrice sur les pratiques des agences à Paris

C’est intéressant de recevoir des retours sur les avantages de vendre sa mason ou son appartement sans agence. Voici une lettre qu’on vient de recevoir aujourd’hui…

“Tout d’abord, bonjour et merci pour la qualité de votre site, mon seul regret étant de ne pas l’avoir découvert plus tôt.

A titre personnel, et aussi dans l’intérêt de tous, je souhaitais témoigner de mon expérience désastreuse avec SEPT agences immobilières parisiennes qui m’incitaient, “avis de valeur” à l’appui, à baisser jusqu’à moins DEUX CENT QUATRE VINGT DOUZE MILLE EUROS !!! le prix Lees verder

Houses for sale by owner : why would you still choose to pay for advertising?

vendre ma maison euros       So you’re about to buy a house in France – or sell one –, and you’re there, staring in awe at the multitude of free solutions offered on the Internet. From the biggest actors on the market, some of them making millions of daily connections, to the smallest, personal websites that offer just one house or apartment, there is much to choose from when it comes to offering or searching for real estate in France. But despite this profusion of “zero Euro” offers, there are numerous services that demand a fee to connect buyers to sellers, or landlords to tenants. In this context, where most services are free, what is the interest of paying?

Firstly, if there is something to paying for a service, the fee remains very reasonable in comparison to the price of the properties offered. For example, Immogo proposes two different Lees verder

Vendre sa maison entre particuliers : les arguments de l’annonce payante

vendre ma maison euros         Internet regorge de solutions gratuites pour l’achat sans agence dans le domaine de l’immobilier. Des gros moteurs du marché dont les plus connus font des millions de connexions quotidiennes aux plus petits sites personnels ne proposant qu’un seul bien, les internautes ont l’embarras du choix pour ce qui est de proposer ou chercher un bien, en transaction comme en location. Malgré cette profusion d’offres à zéro euro, il existe toujours de nombreuses offres payantes de mise en relation acheteur-vendeur ou loueur-bailleur. Dans ce contexte d’écrasante majorité gratuite, quel est encore leur intérêt  ?

Le premier argument est que, s’il y a un prix à payer pour un service, ce prix reste excessivement modique au regard de la valeur des biens proposés. Par exemple, Immogo propose Lees verder

Moving to Europe from the USA… why would ya?

Achat-immobilierWhereas many people from all over the world are seeking to enter the United States to take refuge from persecution or to seek their fortune in this ‘land of opportunity’ there are also many Americans who are considering moving to Europe for good. They have different reasons, but we can see the election of Donald Trump has been a catalyst for the desire to swap the USA for Europe. What do Americans hope to find in one of the ‘old countries’?

1. Affordable health care

As a non-resident, not all European countries will allow you to get into their excellent public health care system. Depending on your age and health history, you can get excellent private health Lees verder

4 moyens de financer son énergie verte en France

L’énergie verte, tout le monde connaît  : c’est le renouvelable, l’écoresponsable… mais au juste, c’est quoi exactement  ? Ce sont, pour les particuliers, quatre façons de se procurer de l’énergie directement exploitable  :

–       l’éolien, avec des pales animant une turbine qui, elle-même, alimente un générateur  ; l’énergie produite est stockée pour plus tard, au moins partiellement  ;

–       le photovoltaïque, système dans lequel des cellules électriques transforment l’énergie solaire en énergie électrique, qu’il faut là aussi stocker pour un usage ultérieur  ;

–       le solaire, un moyen de chauffer au soleil de l’eau sanitaire  ; il n’y a pas de production électrique  ;

–       enfin le solaire hybride appelé aussi « aérovoltaïque », combinant les deux derniers modes de production d’énergie.

–       Nous omettrons volontairement l’hydroélectrique, qui ne concerne qu’une infime Lees verder

Living “off the grid” in 2017: fantasy or real opportunity?


photovoltaique off the gridFirstly, what’s this idea of “living off the grid” really about? American people seem to be really fond of it lately, and the word can often be heard or read. Initially, the term used to stick to people like conspiracy theorists and “patriots” who’re inclined to shoot on sight in the name of private property; but the idea soon reached others, less militant but nonetheless seduced by the particular thematics that comes with the concept.

grange photovoltaique

Originally, “the grid” refers to the power grid, a.k.a. the electrical network. To live “off it” is nothing more than to do without, with the purpose of reaching autonomy, self-management and, more and Lees verder

Vivre « off the grid » en 2017 : fantasme ou vraie opportunité ?

Mais c’est quoi, cette idée de vie «  off the grid  », d’abord  ? Les Américains en sont fous ces derniers temps, et le terme revient souvent. D’abord cantonnée à des milieux plutôt mal vus, comme les conspirationnistes et autres «  patriotes  » prêts à sortir les armes à la moindre occasion au nom du respect de la propriété privée, cette idée a fait son chemin chez d’autres, moins militants mais tout de même séduits par la thématique bien particulière qui entoure le concept.

Vivre en autonomie, hors réseaux

The grid, à l’origine, c’est textuellement «  la grille  », au sens premier de «  power grid  », c’est-à-dire le réseau électrique. Vivre off, c’est donc faire sans, dans un but d’autonomie, d’autogestion mais aussi, de plus en plus, dans un souci d’écologie. De la grille énergétique originelle, certains sont allés bien plus loin pour refuser tout «  quadrillage  » susceptible d’identifier consommateurs et habitudes de consommation – voyez les peurs cristallisées récemment autour des compteurs Linky, Lees verder

Wat kost de makelaar? Makelaarskosten in Frankrijk en omliggende landen.

Makelaarskosten in FrankrijkMakelaarskosten in Frankrijk

In la douce France vraagt een makelaar standaard 6% commissie om uw huis te verkopen. Al zijn er ook wel prijsvechters die – afhankelijk van de waarde van het onroerend goed – genoegen nemen met 3% of 4%. Aan de andere kant zijn er Franse makelaars die tot wel 10% durven vragen, met name als het om huizen of terreinen onder de 100.000€ gaat. Daarmee behoren de makelaarskosten in Frankrijk tot de hoogste van West-Europa. Lees verder

Rénovez vous-même votre nouvelle habitation : la pose de panneaux isolants

Pose_panneaux_facade Vous venez d’acheter votre nouvelle maison à un particulier et vous désirez apporter des transformations personnelles afin qu’elle gagne en confort ? Voici quelques conseils et astuces pour réussir vous-mêmes les menus travaux d’installation de panneaux isolants.

Une maison confortable grâce à une isolation réussie

Le confort de votre habitation dépend notamment des systèmes d’isolation qui y sont installés. Il existe plusieurs solutions pour bien isoler une maison, et notamment la pose de panneaux qui peut être réalisée selon certains cas par le propriétaire lui-même. Différents systèmes d’isolation sont accessibles sur le marché, mais les plus utilisés sont les panneaux en fibre de bois ou en ouate de cellulose ici. Avant de les installer, il faut notamment prévoir la quantité de matériels à acheter, Lees verder

La Dordogne et son trésor, le Périgord

La Dordogne est un département qui doit son nom à la rivière qui le traverse. Situé en Nouvelle-Aquitaine, il est entouré par la Gironde au sud-ouest, la Charente-Maritime et la Charente au nord-ouest, la Haute-Vienne au nord-est, la Corrèze à l’est, le Lot au sud-est et enfin par le Lot-et-Garonne au sud. Sa préfecture est Périgueux.

La Dordogne est le 3ème département par sa superficie et est également le 3ème département forestier de France avec 45 % de sa surface couverte de bois et forêts. Il offre des paysages très variés : forêts de conifères, de feuillus, prairies, collines, vallons, vallées, vignes, falaises, truffières, Lees verder

La Creuse, un petit paradis de verdure

La Creuse est un département rural qui se situe en Nouvelle-Aquitaine (anciennement dans le Limousin) à l’extrémité nord-ouest du Massif Central. Le département doit son nom à la rivière Creuse qui le traverse. Elle est entourée par l’Indre au nord, l’Allier et le Puy-de-Dôme à l’est, la Corrèze au sud et la Haute-Vienne au sud-ouest et à l’ouest. Sa préfecture est Guéret.

La Creuse se caractérise par la présence de nombreuses tourbières, un écosystème original et fragile dans une zone humide avec une forte teneur en matière organique essentiellement végétale, peu ou pas décomposées. La flore du département est riche en espèces rares, dont toutes les Lees verder